Diagnostic parties communes

Dans les copropriétés, le syndic doit fournir aux copropriétaires des documents attestant du contrôle régulier de l’immeuble et de sa conformité par rapport aux exigences légales.

Ces documents sont regroupés dans un carnet d’entretien. On y retrouvera des diagnostics immobiliers relatifs aux parties communes.

Il s’agira du : 

• Diagnostic de performance énergétique (DPE)
• Diagnostic Technique Global (DTG)
• Diagnostic plomb
• Diagnostic amiante

Ces diagnostics permettront de maintenir l’immeuble en bon état et d’anticiper de futurs travaux. Ils serviront également d’information aux futurs acquéreurs.

Le syndic doit obligatoirement remettre à chaque copropriétaire ces différents diagnostics. S’ils ne sont pas effectués ou remis aux copropriétaires, le syndic engage sa responsabilité civile et pénale. 

Les diagnostics parties communes doivent être réalisés par un professionnel certifié comme EXPERT DIAG IMMO, diagnostiqueur à Rognac.