Le plomb : une détection indispensable avant de vendre ou de louer

Le plomb est interdit d’utilisation depuis le 1er janvier 1949. En effet, ce métal est responsable d’une maladie grave : le saturnisme.

Avant que sa dangerosité ne soit révélée, le plomb était utilisé dans la composition de revêtements (peinture notamment) ou de canalisations. Il est donc indispensable et obligatoire de le détecter avant toute mise en vente ou en location afin de protéger les futurs occupants du bien.

Le plomb sera détecté au moyen d’un appareil à fluorescence X qui permet une localisation du plomb, même sous plusieurs couches de matériaux. Il ne doit pas être présent dans une concentration supérieure à 3 mg/cm². Si aucune trace de plomb n’est détectée, le diagnostic aura une durée de validité illimitée.

Le diagnostic plomb devra être oint au DDT pour la vente. Si ce n’est pas le cas, l’acheteur peut demander réparation, voire une annulation de la vente.

EXPERT DIAG IMMO est titulaire de la certification plomb obligatoire pour réaliser votre diagnostic plomb.